- 119 500 € *

À vendre à Fougères, appartement T3 rénové de 48,61 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme de seulement 2 lots.

Idéal pour un premier achat, une résidence principale facile à vivre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre pratique, confortable et sans travaux à prévoir.

Vous découvrirez une pièce de vie traversante Nord/Sud, lumineuse et agréable au quotidien, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, permettant d’accueillir un couple, une petite famille, un bureau ou un projet locatif optimisé.

L’appartement dispose également d’une entrée avec placard intégré et d’une salle de bain moderne, fonctionnelle et soignée.

Sa localisation à proximité du lycée Notre-Dame des Marais, des transports en commun, des commerces et du centre-ville constitue un véritable atout, aussi bien pour y habiter que pour louer.

Un bien rénové,DPE D, bien placé et facile à projeter, dans une copropriété à taille humaine.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126024).
Honoraires : 4,37 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 114 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.