- 1 318 € par mois *

Location /colocation disponible de suite - Bel Appartement T4 meublé de 85,75m² – Résidence Les Lys – Rennes Centre / Place des Lices
Exclusivité AXO Immobilier – Situé au calme, dans la Résidence Les Lys, à deux pas des Quais de la Vilaine et de la Place des Lices, du centre-ville de Rennes, des commerces, transports, restaurants, vie culturelle rennaise, découvrez ce bel appartement meublé avec goût, idéal pour une famille ou une colocation d’étudiants/jeunes actifs.
Les atouts du bien :
Au calme, sans vis-à-vis, en étage élévé 5eme sur 7, avec vues dégagées, immeuble sécurisé, bien entretenu, avec ascenseur et concierge – L' appartement est spacieux, traversant Sud/Nord lumineux et proche des chemins de balades sur les quai de la Vilaine ou du square Guy Houist.
Superficie de 85,75 m² bien agencée, espace nuit séparé par hall de dégagement avec placard.
Entrée avec rangements intégrés,
Séjour exposé Sud ouvrant sur un balcon ensoleillé,
Cuisine aménagée et équipée avec espace cellier attenant,
Trois chambres spacieuses au calme, confortables (armoires, lit double, bureau),
Salle d’eau moderne + toilettes séparés
Cave privative et place de parking incluses
Points forts :
Appartement avec meubles neufs prêt à vivre
Colocation possible (étudiants, jeunes cadres)
Quartier recherché : centre-ville, commerces, transports, restaurants, vie culturelle rennaise
Bon DPE : confort énergétique assuré
Conditions de location :
Loyer mensuel total: 1 188 € répresentant 396 € /chambre.
Charges : 130 €/mois (provision, régularisation annuelle) répresentant 44 € par chambre/mois.
Disponibilité immédiate, bail solidaire en colocation.
Cet appartement combine emplacement privilégié, confort moderne et souplesse d’occupation (famille ou colocation). Une opportunité rare à saisir rapidement dans le cœur de Rennes.

Visite uniquement avec dossier complet, liste de documents sur demande..
Honoraires de mise en location de 830 € et l'état des lieux 249 €
Un mois et demi garantie 1782 €, location meublée,
Contactez moi pour la visite ou pour des éventuelles questions.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120662).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
dont honoraires état des lieux : 249 € TTC
Dépôt de garantie : 1 782 €
Honoraires de mise en location de 830 €