- 700 € par mois *

À louer à l’année, appartement traversant meublé et entièrement équipé, situé à l’entrée de Saint-Paul-sur-Isère (73730), commune située à 10 minutes d'Albertville (73200).
Ce bien d’une surface de 68,67 m² se trouve au 2ème étage sur 4 d’un petit immeuble sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un salon donnant sur un balcon avec store électrique, d’une cuisine séparée et équipée avec accès à un second balcon/loggia, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Ce logement comprend également une cave en rez-de-chaussée surélevé, un garage fermé et une place de stationnement extérieure privative.

Le chauffage est collectif au fioul par radiateurs, inclus dans les charges. L’entretien des parties communes est assuré à tour de rôle par les résidents de l’immeuble.

**Loyer mensuel charges comprises : 700 €**,
(580 € de loyer + 120 € de provisions sur charges, incluant le chauffage et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères),
Dépôt de garantie : 1 160 €,
Honoraires à la charge du locataire : 374 €,
Honoraires à la charge du bailleur : 374 €.

**Les + du logement :**
- Appartement traversant avec double exposition,
- Deux balcons séparés (salon et cuisine),
- Entièrement meublé et équipé, prêt à vivre,
- Cave, garage et place de parking extérieure,
- Proche des axes principaux à l’entrée de Saint-Paul-sur-Isère

Disponible à partir du 1er octobre 2025.

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- 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / 09.56.04.78.33,
- 29 Rue Gambetta – 73200 Albertville,
- Mail : [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo).

**Performance énergétique :**
DPE : 202 – classe D
GES : 38 – classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)