- 285 000 € *

En exclusivité Appartement T4 de 84 m², résidence de 2017, proche des commerces, des écoles et des bus à ACIGNÉ — De l’espace, une terrasse plein sud et la campagne pour horizon.

Pour votre résidence principale ou un investissement locatif, découvrez ce T4 de 84 m², au premier étage avec ascenseur d’une résidence de 2017, proche des commerces, des écoles et des bus.

Son salon-séjour double exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre une pièce de vie de plus de 30 m². La terrasse couverte de 13,69 m², exposée sud, prolonge cet espace avec une vue dégagée sur la campagne. Un cadre agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

L’appartement comprend une entrée avec placard, trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier intérieur.

Pour faciliter le quotidien, il dispose également d’un local de rangement complémentaire, d’un garage fermé et d’une place de parking extérieure.

DPE C, chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants, complètent ses prestations.

Actuellement loué, avec un départ du locataire prévu fin janvier 2027, cet appartement permet d’envisager votre future installation ou de préparer un projet de remise en location.

Investisseurs : recevez par mail une étude de rentabilité chiffrée, détaillant les hypothèses de loyer, les charges et les frais d’acquisition.
Lots habitation 26, et nombre total de lots 109,


Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 972 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 83.61 m²

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002128121).
Honoraires : 4,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 274 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/