- 150 000 € *

EN EXCLUSIVITE, votre agence Axo l'Immobilier Albertville vous propose cette nouveauté:
A l’entrée du centre-ville d’Albertville (73200), dans une résidence bien entretenue de 1974 récemment isolée par l’extérieur (travaux réalisés il y a 2 ans), découvrez cet agréable appartement T3 de 53 m² habitables, entièrement rafraîchi et libre de toute occupation.

Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien traversant offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un long balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Il se compose également d'une entrée desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparés.

Vous apprécierez :
* Une climatisation dans la pièce principale,
* La fibre optique installée,
* Un chauffage collectif au gaz par air pulsé,
* Une cave privative au rez-de-chaussée,
* Un grand parking collectif au pied de la résidence.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 540 € / an, incluant notamment le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur.

DPE : D

Un bien accessible à tous : que vous soyez primo-accédant, investisseur, famille, ou simplement à la recherche d’un pied-à-terre pratique et confortable, ce logement répond à tous les profils.

Prix de vente : 150 000 €

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Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.
Contactez vite l’agence **Axo l’Immobilier Albertville** :
- 29 Rue Gambetta – Albertville,
- 06.26.68.67.84 / 06.45.59.67.98 / ?? 09.56.04.78.33,
- albertville@axo.immo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 169. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 540 €. Pas de procédure en cours.