- 106 000 € *

Situé en périphérie d’Albertville (73200), à proximité immédiate des commerces et des accès routiers, ce T2 meublé de 37,8 m², au 1er étage sur 2 d’une petite résidence bien entretenue (sans ascenseur), offre luminosité et fonctionnalité.
Il se compose d’une pièce de vie avec balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Vous apprécierez sa place de parking privative, ses faibles charges (200 €/an) et sa bonne rentabilité locative (8 %).
A proximité de la voie rapide, il bénéficie d’un accès facile aux grands axes.
Idéal investisseur, pied-à-terre ou 1er achat.

**Prix : 106 000 € **

06 26 68 67 84 – [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo)
AXO L’Immobilier Actif – 29 Rue Gambetta - 73200 Albertville
[www.axo.immo](http://www.axo.immo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.