- 199 000 € *

En plein coeur du village dynamique et prisé de Castelginest, proche de toutes ses commodités: écoles, commerces, transports...
Situé en rez de jardn d'une toute petite copropriété sans charge composée de 2 appartements au total, appartement T3 de 81.98m² loi carrez composé d'une entrée avec rangement desservant d'une part l'espace de vie de 44m² avec cuisine ouverte aménagée (communiquant avec le jardin privatif) et d'une autre part le coin nuit offrant deux chambres avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En bonus un garage de 15m² et places de stationnement sur le devant.
Travaux effectués: isolation par l'extérieur (2015); chauffage par climatisation réversible (2008), volets roulants électriques, chauffe eau (2024), VMC (2021), menuiseries (2025)
Impôt foncier 2024: 1018€

Contactez Clémentine GOMEZ au 06 36 96 58 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113181) et cgomez@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/