- 249 100 € *

Bayonne Saint-Esprit - Appartement T3 – 76 m²

À vendre, appartement T3 de 76 m² situé rue Jean d’Amou, dans le quartier Saint-Esprit à Bayonne.

Ce bien se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, proposant de faibles charges de copropriété (44 € par mois).

L’appartement se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux prolongé par deux petits balcons d’environ un mètre carré chacun, utiles notamment pour prendre l’air ou fumer. La cuisine, séparée, offre un bel espace de travail. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière neuve. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Bien adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SARL juridiquement indépendant 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120126).
Honoraires : 14 100 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/