- 130 000 € *

Vendu à Beauvais, résidence Le Clos : un nouveau positionnement après onze mois en vente

Situé au quatrième étage de la résidence Le Clos, dans le quartier Saint-Jean à Beauvais, cet appartement était en vente depuis onze mois lorsque les propriétaires m’ont contacté sur recommandation.

Le prix de présentation avait déjà été ramené de 160 000 € à 150 000 €. En mars 2024, les vendeurs m’ont confié un mandat simple. J’ai réalisé une nouvelle estimation et conseillé un repositionnement à 135 000 € pour reprendre la commercialisation sur une nouvelle base.

J’ai réalisé des photographies HDR et une vidéo pour présenter l’appartement. J’ai également relancé mon fichier clients afin de faire connaître le bien aux acquéreurs en recherche. Sa situation au quatrième étage faisait partie des caractéristiques à prendre en compte dans la présentation du logement.

J’ai effectué sept visites au total. L’acquéreur avec lequel la vente s’est concrétisée a découvert l’appartement sur Leboncoin. Après négociation, un accord a été trouvé à 130 000 €.

Le compromis a été signé en août 2024, puis la vente définitive a été conclue en décembre 2024. Le repositionnement du prix, le travail de présentation et la recherche d’un acquéreur ont accompagné la progression de ce dossier jusqu’à la signature chez le notaire.

Votre appartement est en vente depuis plusieurs mois à Beauvais ou dans le Beauvaisis ? Je vous propose une estimation offerte et sans engagement, en deux rendez-vous, pour définir un positionnement argumenté et une stratégie adaptée à votre projet.

Romuald Jablonski — AXO L’Immobilier Actif
Conseiller immobilier à Beauvais et dans le Beauvaisis depuis 2005
06 70 95 25 19
Demander une estimation : https://www.beauvais.immo/fr/estimation

Contactez Romuald JABLONSKI au 06 70 95 25 19, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 907.998.884 Beauvais. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111376) et rjablonski@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 833,91 €. Pas de procédure en cours.