- 99 000 € *

INVESTISSEMENT LOCATIF – CENTRE-VILLE RUE GAMBETTA

Vous recherchez un bien rentable avec locataire en place et revenus immédiats ?
Ce F3 présente des fondamentaux solides pour un investissement maîtrisé.

Situé au 2ème étage d’un petit immeuble en centre-ville, cet appartement en bon état général est vendu loué, avec bail en cours depuis le 23/03/2024.

Données financières :
Prix : 99 000 € frais d’agence inclus
Loyer mensuel : 680 €
Revenus locatifs annuels : 8 160 €
Charges de copropriété : 877,30 € / an
Taxe foncière : 1 317 €

Chauffage individuel au gaz de ville
Eau individuelle

Composition du bien
Entrée
Cuisine aménagée
Séjour lumineux avec balcon
2 chambres
Salle d’eau
WC séparés
Cave

Les points forts pour un investisseur
Revenus immédiats
Bail récent
Emplacement centre-ville
Petite copropriété
Chauffage gaz de ville individuel
Appartement en bon état général

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 95 25 19, Romuald JABLONSKI (EI) Agent Commercial RSAC 907.998.884 Beauvais.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124049).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 17. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 877,30 €. Pas de procédure en cours.