- 156 000 € *

Seulement chez AXO immobilier !

? APPARTEMENT 3 PIÈCES – NICE CAENNAIS – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ! ?
?? Rue Caponière – Quartier ultra recherché !

Investissez sans attendre dans ce charmant 3 pièces déjà loué, situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Un placement sûr avec une rentabilité immédiate et une visibilité claire sur l’avenir : bail en cours jusqu’en juillet 2026, avec la possibilité d’optimiser le rendement à son échéance.

??? Agencement idéal :

Entrée fonctionnelle

Salon lumineux et agréable

2 chambres

Salle d’eau + WC séparé

Cave en sous-sol

?? Ses points forts :

Locataire en place – revenu garanti dès l’achat

Opportunité d’augmenter la rentabilité en 2026

Quartier prisé et calme

Dernier étage = tranquillité assurée

Proximité immédiate transports, commerces, écoles

?? Une adresse de choix, une valeur sûre, et un placement patrimonial intelligent dans un secteur porteur.

?? Ne laissez pas passer cette opportunité rare – contactez-moi vite pour une visite !


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118103).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours.