- 139 000 € *

À Chilly-Mazarin, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 63 m², situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un réel potentiel après rénovation.
L'entrée se fait par un couloir disposant de deux grands placards et dessert une cuisine indépendante d'environ 8 m². Celle-ci peut être ouverte sur le séjour de près de 18 m², permettant de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.
Le séjour bénéficie d'un accès à une terrasse d'environ 5 m² avec vue dégagée, particulièrement appréciable en dernier étage.
L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions (environ 10 m² et 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
L'appartement nécessite une rénovation intérieure et offre ainsi la possibilité de le repenser et de le moderniser selon ses envies.
DPE G actuellement. Un important programme de rénovation énergétique de la copropriété a déjà été voté et restera à la charge du vendeur, comprenant notamment des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, de ventilation et de chauffage, ainsi que le remplacement des menuiseries collectives.
Charges de copropriété : environ 3 400 € par an, chauffage collectif inclus.
Un cellier et une place de stationnement complètent ce bien.
Un appartement à rénover offrant un beau potentiel de transformation, notamment grâce à la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, et bénéficiant des atouts recherchés : dernier étage, terrasse, vue dégagée, deux chambres, stationnement et travaux énergétiques de la copropriété déjà votés à la charge du vendeur.

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Honoraires : 7,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 129 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/