- 395 000 € *

Superbe appartement au 1er étage d'un charmant petit immeuble, situé rue d'Auxonne. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, offrant un confort et un style de vie exceptionnels. Voici les caractéristiques principales :

Très grande terrasse : Avec une superficie de 80 m², cette terrasse est un véritable espace de vie en plein air. Elle est équipée d'une cuisine d'été et d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Salon, séjour et cuisine équipée : L'espace de vie principal s'ouvre sur la terrasse, offrant une luminosité et une convivialité uniques ainsi que la cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour les amateurs de cuisine.

Trois grandes chambres : Dont une avec salle d'eau attenante, offrant intimité et confort pour toute la famille ou les invités.

Salle de bains et WC séparé : La salle de bains est équipée d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, et les toilettes sont suspendues, offrant une touche de modernité.

Buanderie : Un espace pratique pour le rangement et l'entretien du linge.

Hall d'accueil et accès handicapé : L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un monte-escalier fonctionnel et un hall d'accueil adapté.

Menuiseries PVC double vitrage et isolation renforcée : Pour une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant confort et économies d'énergie.

Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible : Pour un confort thermique adapté à toutes les saisons.

Grand garage dans cour fermée et cave : Un espace de stationnement sécurisé et une cave pour le stockage complètent ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Son emplacement privilégié dans un quartier recherché, ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs généreux en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Visites sur Accord de Financement : Les visites du bien sont possibles uniquement sur présentation d'un accord de financement préalable. Cela permet d'assurer la sérieux des visites et d'optimiser l'efficacité du processus.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 513 €. Pas de procédure en cours.