- 176 990 € *

Appartement 3 pièces 65 m² – Vendu loué – Douvres-la-Délivrande (14440)
À deux pas du centre-ville – Petite copropriété – Faibles charges

Dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, venez découvrir cet appartement de charme de 3 pièces, vendu loué, situé à seulement quelques minutes à pied du cœur de Douvres-la-Délivrande, de ses commerces, écoles, et de la Baronnie, lieu emblématique et dynamique de la commune.

D'une surface de 65 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, notamment dans le séjour, véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine équipée ouverte apporte une touche de modernité tout en conservant le cachet de l’ancien.

L'appartement se compose :

d’un séjour lumineux ,

d'une cuisine séparée aménagée et équipée,

de deux chambres,

d’une salle de bains,

des toilettes séparées.

Situé au sein d’une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie de charges faibles, idéales pour optimiser la rentabilité locative.

Points forts :

Appartement vendu avec locataire en place,

Bon rendement locatif,

Faibles charges de copropriété,

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les services,

Charme de l’ancien rénové,

Investissement pérenne dans une commune recherchée du secteur.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif pour une visite au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117909).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/