- 220 000 € *

Situé dans le quartier Trinquetaille, à proximité immédiate du centre ville d'Arles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 59.25 m2 Loi Carrez en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété intimiste composée d'une maison et de deux appartements. L'habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27.43 m2, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables de 17.14 m2 et 11.56 m2, d'une salle d'eau avec WC de 3.12 m2. Confort assuré grâce à la climatisation réversible. Présence d'un forage, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. L'entrée s'effectue par un portail individuel garantissant indépendance et tranquillité. Un atout rare ; 499.21 m2 de jardin privatif. Ce vaste espace extérieur offre de multiples possibilités : Jardin familial, espace détente, terrain piscinable, potager ou projet locatif. Ce bien permet de développer une activité de gîtes ou l'installation de bungalows. Un potentiel intéressant pour un projet mixte, résidence principale et rendement locatif. PRIX DE VENTE : 220 000 € FAI
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/