- 259 000 € *

Exclusivité : Appt T3 de 62m² avec Balcon et 2 places de Parking en Résidence de Standing au cœur de Mérignac Chemin Long où tout est accessible à pied (Zone Cciale Chemin Long / Mérignac Soleil, ...).
Encore sous garantie décennale, ce logement économe avec un DPE B se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur et prestations haut de gamme.
Pièce de vie lumineuse de 28m² avec cuisine US donnant sur le balcon (côté allées fleuries), 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, wc indépendants.
Avantages supplémentaires : 3 logements par pallier uniquement, chaudière de haute qualité (gaz de ville), visiophone sur téléphone portable, Eau incluse dans les charges, large espace vert privatif et clos réservé aux résidents.
Bus Lignes 20, 33, 34 et Tram A (Chemin Long ou Mérignac Soleil) à proximité. Possibilité de visite virtuelle. Charges 167€/mois incluant Eau, ascenseur, entretien des parties communes, des espaces verts et provision fonds travaux (loi Alur).
Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur 4,86 % TTC (247 000 € hors honoraires). Copropriété de 92 lots. Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/