- 287 900 € *

UNIQUEMENT CHEZ AXO, votre agence du Landreau vous propose de venir découvrir cet APPARTEMENT VRAIMENT TRES SYMPHATIQUE !

Superbe appartement rénové 5 pièces avec 3 chambres – Quartier La Beaujoire, Nantes**

Situé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, ce magnifique appartement de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste entrée avec placard rangement, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une exposition Ouest-Est, parfaite pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée équipée meubles hauts et bas (plaque de cuisson, hotte, four) attenante, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

L’appartement comprend un espace nuit avec trois chambres confortables, chacune bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, offrant ainsi des espaces privés agréables pour toute la famille. La salle de bains est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens avec praticité. Il a été aménagé une petite lingerie et un dressing indépendant.

En annexe, vous bénéficiez d'un garage privé qui vient compléter ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement + un local à vélo mis à disposition.

L'appartement se situe au 6ème et dernier étage, aucune nuisance sonore, avec ascenseur.

Situé dans le quartier prisé de La Beaujoire, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles (en face des immeubles), 2 crèches dont 1 au sein d'un EHPAD et une crèche entreprise, 1 maison de quartier avec bibliothèque, ludothèque à 5 minutes à pied, 2 pharmacies, plusieurs parcs pour enfants, centres commerciaux Carrefour..., garagiste, cabinet médical avec laboratoire, tramway ligne 1 arrêt Halvèque ( à la porte des immeubles), facilitant ainsi votre quotidien. L’immeuble année 79 est sécurisé, garantissant votre tranquillité et celle de vos proches par un portail avec digicode pour l'accès extérieur jardin.

Cet appartement pourrait être un vrai petit coup de cœur serait idéal pour recevoir une famille. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un appartement dans un secteur dynamique et recherché.

L'appartement a été rénové avec changement des fenêtres double-vitrage, volets roulant.
Possibilité de 4 chambres
Chauffage individuel au gaz
Charges annuelles avec eau : 1990,00 €
4 Bâtiments; Nombre de lots de copropriétés : 98
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118743).
Honoraires : 11 900 € TTC (4,31 %) inclus charge acquéreur (276 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/