- 249 000 € *

Dans un quartier recherché de Noisy-Le-Sec, à 10 mn à pied de la gare, je vous présente cet appartement familial F4 avec balcon – 3 chambres – , dans une petite copropriété bien tenue de 6 logements datant de 1978,
Venez découvrir ce bel appartement de 77,45 m² situé au 1er étage.
Il offre une entrée avec rangements, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon spacieux de 10,40 m².
La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains et WC séparé.

Atouts supplémentaires :
Cave privative,
Place de parking en sous-sol.
Copropriété calme et bien entretenue.

Atouts du secteur :
Proximité des transports
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Quartier recherché pour son cadre de vie résidentiel, ses espaces verts et sa connexion rapide à la capitale.

DPE / D à partir du 1er janvier 2026 suite à la mise à jour de la méthode de calcul du DPE.

Venez visiter sans attendre !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 472 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121682).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/