- 674 000 € *

À 50 mètres du Canal de l’Ourcq, dans une résidence récente, sécurisée et ultra bien entretenue, cet appartement de 3 pièces (poss. 4) offre un cadre de vie idéal entre ville et nature, avec un vrai confort moderne.

Les + qui font la différence :

Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à 3 grandes fenêtres donnant sur la terrasse Ouest.

2 chambres actuelles, avec la possibilité simple de recréer une 3? (une cloison à reposer et c’est reparti !)

Une salle de bains, une salle d’eau, et 2 WC pour plus de confort au quotidien.
Un emplacement de parking sécurisé inclus dans la vente.

Appartement classé C (bonne isolation et consommation maîtrisée)

Besoin d’une suite parentale ? Facile à réaliser, tout est déjà prévu.

Canal à 2 pas, pistes cyclables, restos, verdure, et sérénité… Le tout dans un immeuble moderne avec ascenseur. Le bonheur urbain en version fluide.

Envie de terrasse, de lumière et de modularité ? Ne laissez pas passer ce bien rare à deux pas du canal. Contactez-moi pour une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 76 43 36, Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence Foncier Logis . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119380).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 340. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours.