- 759 000 € *

En exclusivité, à quelques pas de Montmartre, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce bel appartement de 80,72 m², situé dans le très agréable Passage Ramey, une rue particulièrement calme et préservée, offrant un cadre de vie privilégié à l’écart de l’agitation parisienne tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du 18? arrondissement.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité, sa double exposition Est/Ouest et sa vue dégagée.

Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour double baigné de lumière, proposant de beaux volumes et permettant la création facile d’une deuxième chambre selon vos besoins.

La partie nuit accueille une belle chambre de près de 20 m², rare à Paris, bénéficiant elle aussi d’une vue dégagée et offrant un espace confortable propice au calme et à la détente.

L’appartement profite d’une agréable perspective sur les toits parisiens avec un privilège supplémentaire : apercevoir la pointe des flèches du Sacré-Cœur depuis chez soi, un clin d’œil au charme unique de Montmartre.

Le parquet en chêne massif en point de Hongrie, présent dans les pièces principales, apporte une touche d’élégance intemporelle et constitue l’un des véritables atouts de cet appartement.

La cuisine indépendante, la salle de bains et les WC séparés avec lave-mains pourront être repensés au gré de vos envies.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant les beaux éléments déjà présents.

Une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 98. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 650 €. Pas de procédure en cours.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 33 57 43, Valérie LUSSAGNET . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126333).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 80.62 m²