- 129 500 € *

EXCLUSIVITÉ Appartement vendu loué , locataire en place,T1 de de 30 m2 -avec extérieur et parking, vue dégagée sur la Coulée Verte rue Jean Marin,
Un bail en cours, un DPE C et des atouts concrets pour votre investissement locatif.

Situé au 3 étage avec ascenseur d’une résidence de 2014, cet appartement T1 de 30 m², exposé ouest, bénéficie d’une vue dégagée sur la Coulée Verte.
Il comprend une entrée avec placard et une pièce de vie avec kitchenette ouverte, prolongée par un balcon avec une partie loggia. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble.

Vendu avec un locataire en place, il présente les données locatives suivantes :
Loyer mensuel hors charges : 407 € Provisions sur charges : 60 €/mois Loyer charges comprises : 467 €/mois

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 140 € / an et comprennent notamment l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le chauffage collectif et l’eau chaude.

Résidence récente, DPE C, extérieur exposition Ouest , vue degagée et stationnement, : des caractéristiques à considérer pour construire votre patrimoine immobilier.
Contactez-moi pour consulter le dossier locatif, les éléments de copropriété et organiser une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002128077).
Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 124 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €. Pas de procédure en cours.