- 221 550 € *

Situé en plein centre d’Angoulême, ce joli duplex d’environ 105 est parfait pour une famille ou un investisseur.

Il se compose de :
au 1er étage :
.d'une grande pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle)
. d'une chambre avec dressing + coin salle de bain (baignoire + meuble vasque) d’environ 15 m²,
. wc indépendant

au 2ème étage :
. d'une deuxième chambre de 15 m²,
. d'une grande chambre de 27 m²
. Salle d’eau (douche + deux meubles vasques).
. wc indépendant

Pas de syndic de copropriété pour le moment;

Ses atouts :
* appartement rénové avec goût; huisserie en double vitrage
* emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges
* idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ou pour faire du airbnb (airbnb déjà en activité avec un bon rendement)

À visiter sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 49 75 12, Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117741).
Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/