- 200 000 € *

Saint Aubin 31000

Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 31 m² pondérés (26 m² Carrez / 36 m² habitables) séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.

Nichée sous les toits, la pièce de vie dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes et sa configuration mansardée, offrant un espace convivial et accueillant.

Vous trouverez une cuisine équipée et une chambre séparée, donnant sur cour, ce qui garantit calme et sérénité.

La salle de bain combine baignoire et douche pour un confort optimal.
La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l’année.

Entièrement rénové avec soin, l’appartement peut être vendu meublé sur demande, prêt à être habité ou loué.

Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, dans l’un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Pas de procédure en cours.