- 595 000 € *

Saint Maur des Fossés - Exclusivité - Maison de ville entièrement rénovée - 100 m² - 3 chambres - Proche des Bords de Marne et dans un environnement verdoyant.
Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette charmante maison de ville de 100 m², entièrement rénovée, SANS AUCUNS TRAVAUX à prévoir et sans aucune charge de copropriété !
Au rez-de-chaussée, la maison vous offre un espace de vie convivial comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée et ouverte avec un comptoir qui vous permettra de recevoir tout en profitant de bons moments en famille ou entre amis. Une terrasse extérieure aménagée de 30 m² prolonge cet espace pour vos repas ou instants en plein air à l'approche des beaux jours !
À 1er étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Au deuxième, vous profiterez d'une belle chambre parentale lumineuse et confortable avec une salle de bain élégante et fonctionnelle (douche à l'italienne, baignoire, WC). Possibilité d'aménager un espace bureau.
Une cave vous offre du rangement supplémentaire.
POINT FORT :
- Aucuns travaux à prévoir ! Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Toiture, chaudière, plomberie, électricité NEUFS.
Idéale pour une famille, la maison se trouve à proximité immédiate du groupe scolaire (5 mn à pied) et du Collège RONSARD (10 mn à pied) et de toutes les commodités. RER A (Station Saint Maur Créteil) à 15 mn en bus. Commerces à 8 mn à pied. Et pour vos balades, les Bords de Marne sont à 3 mn à pied.
Alors n'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118910).
Honoraires : 15 000 € TTC (2,59 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/