- 525 000 € *

T3 61 m² Saint-Raphaël, terrasse vue mer - À Saint-Raphaël, dans un secteur résidentiel en hauteur situé entre L’Aspé et Boulouris, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports.
L’arrêt de bus se trouve à proximité et permet de rejoindre la gare routière en une dizaine de minutes.
Le centre-ville, la gare SNCF et les plages sont accessibles à environ 2,5 km.

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing construit en 2014, ce T3 de 61 m² est en bon état général. Il comprend un séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements facilitent l’organisation quotidienne.

Exposé Ouest, l’appartement profite d’une bonne luminosité et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Le séjour donne accès à une grande terrasse offrant une vue sur la baie de Saint-Raphaël. Une place de stationnement attitrée et deux garages individuels complètent le bien.
Les charges comprenent l'entretien de la résidence, l'eau chaude et le fond de travaux loi alur

points forts
Terrasse avec vue sur la baie de Saint-Raphaël
Dernier étage avec ascenseur
PISCINE collective en ROOFTOP (piscine sur le toit)
Deux garages et une place de stationnement
DPE A et nombreux rangements

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 512 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 75 m² Surface CARREZ : 60.92 m²