- 129 000 € *

EXCLUSIVITÉ – Investissement clé en main au cœur de Soultz !

Vous cherchez un bien prêt à l’emploi, sans travaux, idéal pour de la location meublée ou du Airbnb ? Ce duplex est fait pour vous !

Emplacement : Situé en plein centre de Soultz, dans une petite copropriété de seulement 3 logements avec faibles charges (20€/mois), ce bien rare sur le marché combine cachet, rentabilité et tranquillité.

À propos du logement :

Surface au sol : 65 m² / Surface Carrez : 46 m²
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Entièrement équipé et fonctionnel, vendu avec l’ensemble du mobilier et des équipements
Excellente rentabilité : actuellement exploité en Airbnb avec un revenu brut d’environ 1600€/mois
Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises ou lancez votre activité dès le lendemain de l’acquisition
Disposition :

Entrée spacieuse avec couloir d’accueil chaleureux
Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée
Salle d’eau avec baignoire et WC
Séjour lumineux, agréable à vivre, avec une belle vue dégagée
À l’étage, une vaste chambre sous les toits, offrant un bel espace nuit cocooning
Les + :

Copropriété bien entretenue, peu de charges
Aucun vis-à-vis, très lumineux
Bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif en LMNP
Que vous soyez investisseur aguerri ou premier achat à but locatif, ce bien est une valeur sûre : rendement immédiat, emplacement stratégique et confort moderne.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 38 68 27, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119161).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 20 €. Pas de procédure en cours.