- 160 000 € *

Nimes, à cinq minutes de l'écusson, appartement de type T3 d'environ 55M2 entièrement rénové avec cour privative d'environ 37M2 dans une mini copropriété de trois lots. Situé à l'arrière, il ne donne pas sur la rue, évitant les nuisances, les deux autres lots composent un premier immeuble sur rue, l'appartement a sa propre construction indépendante en fond de parcelle. Il vous accueille par une cour aménagée en coin détente, repas et barbecue. A l'intèrieur, le rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-Cuisine de près de 27M2 et un wc indépendant. Décoration contemporaine soignée avec plafond en bacs acier, la cuisine est ouverte et aménagée.
A l'étage, deux chambres mansardées avec rangements de 11,8M2 dont 1,8M2 hors Carrez et une deuxième de 9,93M2 dont 2,3M2 hors Carrez. Une salle d'eau avec douche à l'italienne vient compléter ce niveau.
Chauffage individuel par convecteurs électriques, production d'eau chaude par cumulus de 150L récent. Menuiseries en double vitrage. Possibilité de louer un stationnement couvert à proximité immédiate.
A visiter sans tarder pour tomber sous le charme.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 95 67 38, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126305).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours.
Surface Carrez : 50.07 m²