- 210 000 € *

Sur la commune de Villard-sur-Doron (73270), cet appartement sItué au 1er étage d'une maison composée de seulement deux logements, cet appartement T4 de 85,28 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un agréable cadre de vie et un beau potentiel d'aménagement.

Vous profiterez d'une superbe vue dégagée, véritable atout du logement, ainsi que d'un balcon permettant d'en apprécier pleinement le panorama au quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour créer un espace détente ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

Le bien dispose en complément d'un grenier, d'un cabanon de jardin et d'une cour avec places de stationnement privatives, autant d'espaces pratiques et recherchés.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Les atouts du bien :
- Vue dégagée exceptionnelle,
- Balcon,
- Jardin privatif,
- Places de stationnement ,
- Grenier,
- Cabanon de jardin,
- Petite copropriété de 2 logements,
- Beau potentiel après rafraîchissement.

**Prix de vente : 210 000 €**
dont 10 000 € d'honoraires charge acquéreur.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement avec extérieurs privatifs et vue imprenable, dans un environnement calme.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence AXO L'Immobilier Albertville, située au 29 Rue Gambetta à Albertville. 06 26 68 67 84.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 72.76 m²

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 68 67 84, BOEBAERT Virginie Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126171).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.