- 80 000 € *

CEPOY (45120) Centre-bourg en bordure du canal du Loing, à proximité des commerces, de l'école et du lac.

Ensemble immobilier composé de deux logements indépendants :
Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 51m² composé d'une entrée sur séjour (19,70m²), chambre (16,50m²), cuisine (10,30m²) et salle de bains avec w.c (5,20m²).

Au 1er étage, un appartement de type T2 d'environ 57m² composé d'une entrée avec escalier (2,63m²) menant à une cuisine (14,40m², chambre (14,10m²), séjour (20,40m²) et salle de bains avec w.c (6m²). Grenier au dessus.

Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif à l'égout conforme.
Cave pour chaque logement.
TRAVAUX À PRÉVOIR !

Gare de Montargis (ligne R Paris-Nevers) à 6 minutes en voiture, Autoroute A19 à 5 minutes, Autoroute A6 à 15 minutes.
Ligne de bus régulière.

Pour tout complément d'information, contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 29 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans au 06 14 39 93 67.

Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/