- 272 500 € *

31140 Saint Loup Cammas : Sébastien LEQUEU propose Maison R+1 composée de deux logements l'un libre et l'autre loué, d'une surface totale de 149m2 environ,
Composée de 2 Appartements – Investissement Locatif très Rentable
Construction de 1962
Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé qui offre un rendement immédiat avec des locataires en place et à jour dans le paiement des loyers.

Détails des logements :
1er étage – Appartement T4 (70 m²) Actuellement libre
* Chauffage gaz
* Etait loyer : 688 euros hors charges


Rez-de-chaussée – Appartement T3 (90 m²)
* Chauffage gaz
* Loyer actuel : 675 euros hors charges
* Locataire en activité
* Bail signé le 07/2017

Soit un revenu locatif annuel possible de 16 356 euros hors charges sachant que les loyers peuvent être augmentés car en dessous de ce que l'on peut appliquer sur le secteur
* Taxe foncière : 1 766 euros
la maison dispose de deux entrées indépendantes, deux compteurs etc...le bien se trouve dans un quartier calme à 100 metres des commerces sur une parcelle de 480 m2 environ
Nous contacter rapidement pour une visite sur place, nous disposons également d'une visite virtuelle toutefois, uniquement sur demande téléphonique.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116606).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/