- 99 000 € *

Située au cœur du village de Rognaix (73730), cette ancienne grange à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

**Surface TOTALE de 331 m² – 3 niveaux**

Le bien se compose :
* au rez-de-chaussée : ancien pressoir (pouvant être aménagé en garage), carport et grande pièce,
* aux étages : vastes plateaux bruts répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (emprise au sol d’environ 283 m²),
* toiture en très bon état.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou une habitation de type loft.

Un projet de rénovation vous permettra d’exploiter pleinement le potentiel de ce bâtiment selon vos envies.

Environnement : emplacement central, parking communal en face, cadre de vie calme et authentique, à proximité des commodités.

Prix : 99 000 €

Contact & visites :
Agence AXO L’Immobilier Albertville,
* 06 26 68 67 84,
* 09 56 04 78 33,
* 29 Rue Gambetta, Albertville.

Plus d’informations sur [www.axo.immo](http://www.axo.immo) (réf. 85002125111)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : [https://www.georisques.gouv.fr/](https://www.georisques.gouv.fr/)