- 72 400 € *

Vous recherchez une maison à vendre à Manou, dans un environnement calme et verdoyant, avec un vaste terrain et un fort potentiel ? Découvrez ce bien atypique situé à seulement quelques minutes de Senonches, idéal pour les amoureux de la nature, les primo-accédants, les investisseurs ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², cette ancienne construction, transformée en habitation, offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché du Perche eurélien. Son environnement champêtre, la proximité des commerces et services de Senonches ainsi que son extérieur généreux en font un bien rare sur le secteur.

Une habitation fonctionnelle et lumineuse

Cette habitation développe une configuration optimisée comprenant une agréable pièce de vie d'environ 23,74 m², intégrant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et ouvre la pièce sur l'extérieur.

Vous disposerez également :

d'une entrée,
d'une salle d'eau fonctionnelle,

Les rénovations réalisées permettent aujourd'hui de profiter d'un logement confortable, bénéficiant d'une isolation améliorée favorisant les économies d'énergie.

À l'extérieur, le terrain de 2 400 m² constitue un véritable atout. Il laisse libre cours à de nombreux projets : jardin, espace détente, potager, stationnement ou encore aménagements paysagers. Une pergola complète agréablement les équipements extérieurs.

L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique annoncée conforme.

Un environnement recherché à Manou

Située sur la commune de Manou (28240), cette propriété profite d'un environnement rural apprécié pour son calme, sa nature omniprésente et sa qualité de vie.

À seulement quelques kilomètres de Senonches, vous bénéficiez rapidement de toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et activités associatives. Les amoureux des balades en forêt apprécieront la proximité du massif forestier de Senonches et du Parc naturel régional du Perche.

Cette localisation séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au vert.

Les principaux atouts
Terrain d'environ 2 400 m².
Habitation rénovée avec bonne isolation.
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée.
Pergola.
Environnement calme et naturel.
Proximité immédiate de Senonches et de ses commerces.
Un bien qui s'adapte à de nombreux projets

Cette propriété conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un logement fonctionnel dans un environnement privilégié.

Elle représente également une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques recherchant un cadre de vie paisible avec un vaste terrain, tout en restant proche des commodités.

Cette maison à vendre à Manou (28240) constitue une opportunité intéressante sur le marché de l'immobilier à Manou 28240. Si vous recherchez un bien atypique avec terrain, une maison proche de Senonches ou un logement offrant un environnement calme au cœur de la campagne eurélienne, cette propriété mérite toute votre attention.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement, ses volumes et son potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce bien et imaginer votre futur projet de vie dans un cadre naturel particulièrement agréable.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126263).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/