- 530 000 € *

Propriété équestre de charme avec deux habitations et installations complètes – proche Haras du Pin - Sées

À seulement quelques minutes du prestigieux Haras du Pin, découvrez cette belle propriété équestre nichée sur près de 2 hectares de terrain, offrant à la fois confort de vie, potentiel d’accueil et infrastructures adaptées aux passionnés de chevaux.

Installations équestres & dépendances

- 1,8 hectares de terrains clos de lisses
- Grand bâtiment comprenant 2 boxes, une cave, une sellerie et un garage de plus de 60 m².
- Bâtiment annexe avec trois stabulations dont un utilisé en abri donnant sur le terrain.
- Carrière en sable 40x20 env

Maison principale env 200m2
Cette bâtisse en pierres allie authenticité et confort moderne :

Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux avec cheminée (foyer ouvert) et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, salle de bains, WC avec lave-mains, une chambre, une grande salle conviviale avec bar donnant sur terrasse, piscine intérieure chauffée et jacuzzi + douche.

Étage : Grand palier desservant un espace de loisirs pouvant être aménagé en chambre facilement et une grande chambre complète le niveau.

Maison d’amis (40 m²)
Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, elle se compose d’une salle à manger avec kitchenette, une chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Chauffage électrique avec VMC.

Prestations techniques :

- Portail électrique
- Menuiseries aluminium-bois double vitrage
- Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2019).
- Robot tondeuse

Un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur, parfait pour les amateurs d’équitation ou pour développer une activité équestre à proximité immédiate du Haras du Pin.