- 570 000 € *

Propriété Équestre sur 6 hectares (possibilité de 6Ha supplémentaire) proche Deauville et Lisieux, écurie composée de 19 boxes et huit stabulations.

À seulement 35 minutes de Deauville, 10 minutes de Lisieux et à proximité des terrains de concours. (Deauville, Saint-Gatien, Notre-dames, St Lo, etc..)

La maison se compose :

D'une véranda, actuellement utilisée comme entrée de service, offrant une entrée lumineuse, donnant sur une cuisine fonctionnelle avec coin repas et une laverie avec WC, un petit salon accueillant avec sa propre porte d'entrée.

À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
La maison dispose également d'un grand cabanon en bois le tout dans son jardin privatif de 700m2

Les installations équestres :
- Un bâtiment en forme de T avec 14 boxes dont trois sous caméra.
- Bâtiment comprenant 5 boxes
- Un manège de 20x45m
- Huit stabulations de 40m² chacune, ainsi qu'un rond de longe/petite carrière à rénover.
- Aire de douche
- Sellerie
- Un petit logement dans les écurie pour le personnel ou un club house équipé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de douches et de toilettes pour une vie pratique sur place

Les terres s'étendent sur 6 hectares au total, possibilité d'acheter 6 hectares en plus
à proximité immédiate, offrant un cadre naturellement magnifique pour vos chevaux. De plus, une possibilité de reprise de location de 3 hectares supplémentaires attenants est à considérer pour étendre vos projets.

Possibilité de reprendre de la clientèle.

Écurie pour cavalier pro, écurie de propriétaire, élevage, centre équestre ou même particuliers !
Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112051) et jgregori@axo.immo.
Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/