- 298 000 € *

Immeuble idéalement situé en plein coeur d'Albertville dans une rue calme.
Celui-ci comprend un local commercial de 66.94 m² avec sa partie boutique, sa réserve, sa cour privative et son point d'eau.
Au 1er étage, vous trouverez un 1er appartement traversant et vide de type T3 de 63.19 m² comprenant : une entrée, un salon donnant sur un balcon, une grande cuisine séparée ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2ème étage, un appartement T3 de 51.01 m² vendu sans locataires également, et composé d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cusine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparés.
Le commerce, au rez-de-chaussée, est vendu avec son locataire en place.
Les 2 appartements T3 de 63.19 m² du 1er étage et du 2ème étage sont libres.
Chaque logement et commerce sont équipés individuellement de leurs compteur d'eau, d'électricité et de leur propre système de chauffage.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur le bâtiment.
Ce bâtiment vous est proposé à 298 000 €.
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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 68 67 84, BOEBAERT Virginie Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111292) et albertville@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/