- 86 000 € *

Situé au cœur du village de Bléneau, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

Il se compose de deux appartements dont un déja loué :

Le premier d'une surface 45 m² comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC est immédiatement prêt à être loué, offrant un revenu locatif rapide.

Le second de 54 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel de valorisation important une fois remis en état.

Un grenier de 57 m² au sol peut-être aménagé pour augmenter les revenus locatifs du projet.

Grâce à sa situation idéale à proximité des commerces et écoles, cet immeuble bénéficie d’une demande locative stable dans un secteur recherché.

Un rendement locatif attractif à la clé pour un projet à court et moyen terme !

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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 12 66 12, Valentin POIRIER (EI) Agent Commercial RSAC 911.897.205 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118112).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/