- 3 100 000 € *

À proximité immédiate du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et des commerces, cet immeuble indépendant de 681 m², réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le bien peut accueillir un usage d’habitation, de bureaux, de salles de sport ou toute autre activité compatible, grâce à ses espaces traversants, lumineux et modulables.

Implanté dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité directe de l’A3, du périphérique (Porte des Lilas, Porte de Bagnolet) et des transports en commun.

Aucune surélévation n’est possible sur l’immeuble.

Trois boxes fermés complètent ce bien.

Cet immeuble de bureaux est idéal pour une société souhaitant regrouper ses équipes dans un bâtiment fonctionnel et bien situé sur trois niveaux, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif indépendant en petite couronne parisienne.
CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE
Surfaces disponibles :
Rez-de-chaussée : 227 m²
1er étage : 227 m²
Sous-sol : 227 m²
Total : 681 m² – Disponibilité immédiate

Prestations :
Chauffage central au gaz
Bureaux cloisonnés et salles de réunion
Locaux d’archives
Alarme, câblage informatique, onduleur
VMC
Blocs sanitaires à chaque niveau

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120881).
Honoraires : 150 000 € TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (2 950 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/