- 200 000 € *

A 10 minutes du Cap d’Agde, 20 minutes de Béziers et 50 minutes de Montpellier, dans le village de AGDE, je vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport à vendre. Cette maison comporte au rdc un appartement de 51.77 m² loué 408 euros/mois. Au 1er étage, un appartement de 70.84 m² loué 654 euros/mois. Au 2ème étage, un appartement de 56.04 m² vide ayant une capacité d’être loué au minimum 500 euros. Tous les locataires bénéficient de la CAF. Location non meublée. Locataires en place dans l'appartement du RDC et du 1ER étage. (Revenus mensuels sans l'appartement du 2ème/3ème étage) Immeuble de 3 étages; pas d'ascenseur.
Pas de caves, ni garage, ni parkings privatifs, ni terrasse.
Assurance du bâtiment 300€/an. Taxe foncière 2785 €
Gestion de l'immeuble et des loyers par les propriétaires (sans agence).
Chaque appartement à son compteur électrique et son cumulus.
A visiter sans tarder!!
Contactez EI Sarah BOYER au 06 50 60 30 87, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 823.421.474 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107853) et sboyer@axo.immo.
Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/