- 643 000 € *

RUE BLANQUI
Immeuble de rapport 190 m² composé de 9 logements, tous loués.
Proche tramway L1, commerces, écoles.

Au rez-de-chaussée : 3 studios de 16 à 17 m² : comprenant une pièce servant de coin nuit avec une kitchenette. Une salle d'eau séparée avec toilettes séparés. Et 3 studios identiques au 1er étage.

Au 2ème étage 3 Duplex de 20 à 23 m² : une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, un coin nuit.
Tous les logements sont classés de D à C sauf 1 au rdc classé E
Local vélo, buanderie commune, cour.
Faible charges ( monopropriété, entretien réduit)
Rentabilité à 5,47% - revenus annuels hors charges : 41 244 €
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 86 13 93, Géraldine CHAPALAIN (E.I) Agent Commercial RSAC 925.291.122 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124358).
Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 620 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/