- 55 000 €

**Emplacement stratégique** – Idéal bureau ou commerce

Sur la commune d’Albertville, dans une copropriété bien entretenue à usage professionnel, découvrez ce **local commercial de 48,18 m²**, situé en rez-de-chaussée, prêt à accueillir votre activité !

Les atouts du bien :
* Deux entrées : une entrée principale côté rue et une entrée de service donnant sur un parking privé avec 2 places,
* Grand espace pour commerce ou bureau, une cuisine, un débarras/remise et un WC indépendant,
* Possibilité de stationner au moins 2 véhicules sur les places privatives à l’arrière
* Local **libre de toute occupation** (hors activités avec nuisance sonore ou olfactive), AUCUN pas de porte,
* Environnement professionnel, calme et facile d’accès.

**Prix de vente : 55 000 € FAI**.
Bien en copropriété (185 lots) – Charges annuelles : env. 1 000 €.
Aucune procédure en cours.

Adresse de l’agence : 29 Rue Gambetta, Albertville (73200).
Pour plus d’infos ou une visite : **09 56 04 78 33** ou **06 26 68 67 84**,
albertville@axo.immo
Réf. annonce : **85002114883** – Plus d’infos sur **http://www.axo.immo**

Risques naturels ou technologiques ? Consultez le site officiel :[www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)