- 74 000 €

Idéalement situé au coeur de Solre le Château, ce local commercial d'environ 85m² semi individuel offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Anciennement occupé par une banque, il bénéficie d'aménagements solides et sécurisés.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- Espace d'accueil
- Deux bureaux indépendants
- Une pièce sécurisée de type chambre forte
- Deux toilettes

Au premier étage :

- Trois pièces modulables,
- Un espace de pause avec évier

Enfin au dernier niveau, le bien se compose d'un grenier partiellement isolé, offrant un espace de transformations potentielles.

Les principaux points fort sont :

- Configuration sur 3 niveaux permettant une organisation flexible
- Double vitrages alluminium et fenêtres sécurisée
- Accés PMR
- Interphone
- Fibre optique
- Climatisation


Idéal pour des profils souhaitant développer une activité commerciale ou souhaitant faire un potentiel investissement locatif.

DPE avec étiquette vierge.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 36 55 35, Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124289).
Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 70 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/