- 255 000 € *

Maison spacieuse à vendre à Fontaine-Simon –d'environ 200 m² habitables, 9 pièces, 4 chambres, garage et terrain de 485m²

À Fontaine-Simon, dans un environnement agréable du Perche eurélien, découvrez cette maison spacieuse d’environ 200 m² habitables, offrant de très beaux volumes, une organisation familiale confortable et un fort potentiel d’aménagement. Rare sur le secteur par sa surface, ses nombreuses pièces et ses possibilités d’évolution, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu’à des acquéreurs recherchant une maison généreuse, fonctionnelle et chaleureuse.

Cette maison à vendre à Fontaine-Simon 28240 se distingue dès l’entrée par ses espaces de vie confortables et sa distribution particulièrement intéressante. Le rez-de-chaussée propose un séjour de 26,76 m², idéal pour créer un salon convivial autour du poêle à granulés, complété par une cuisine indépendante de 25,21 m², suffisamment vaste pour accueillir un espace repas familial au quotidien. Dans le prolongement, une véranda de 10,24 m² actuellement utilisée comme salle à manger apporte une pièce supplémentaire lumineuse et agréable, parfaite pour profiter d’un espace ouvert sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande pièce à vivre de 26,16 m², véritable atout de cette maison. Selon vos besoins, elle pourra devenir une salle de jeux, un espace détente, un salon complémentaire, une suite de plain-pied, une cinquième chambre ou encore une pièce de loisirs accueillant billard, baby-foot ou coin cinéma. Cette polyvalence donne au bien une vraie capacité d’adaptation à différents projets de vie.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande salle de bain de 10,27 m² environ, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie d’environ 11,90 m² viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien. Les volumes généreux permettent une circulation fluide et une vraie sensation d’espace dans toute la maison.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre de 19,64 m², d’une pièce palière de 25,76 m² pouvant faire office de salon d’étage, de coin lecture, d’espace bureau ou de salle de jeux, ainsi que de trois autres chambres de 9,86 m², 13,22 m² et 13,54 m². Un bureau de 7,28 m² complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, les devoirs des enfants ou le rangement. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant des pièces communes agréables.

Côté confort, le bien bénéficie d’une isolation par l’intérieur, de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique individuel ainsi que d’un poêle à granulés avec répartition de chaleur, apportant une atmosphère chaleureuse en période hivernale. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, un élément intéressant pour une maison de cette surface. L’assainissement est également à prendre en compte dans le cadre du projet global.

À l’extérieur, la maison repose sur un terrain total de 485 m², offrant un espace facile à entretenir tout en permettant de profiter des beaux jours. Un garage fermé de 25,86 m² permet de stationner un véhicule, de bricoler ou de stocker du matériel. Un abri de 26,24 m² complète les dépendances et renforce le côté pratique du bien.

Située à Fontaine-Simon 28240, cette maison s’inscrit dans un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du secteur. L’immobilier à Fontaine-Simon 28240 attire particulièrement les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie, avec la possibilité de s’installer dans une commune à taille humaine, entourée de nature et de paysages agréables.

Les points forts de ce bien sont nombreux : environ 215 m² habitables, 9 pièces au total, 4 chambres avec possibilité d’une cinquième, une grande cuisine de plus de 25 m², plusieurs espaces de vie modulables, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, un garage fermé, un abri indépendant, le double vitrage, l’isolation intérieure et le poêle à granulés avec répartition de chaleur.

Cette maison spacieuse à vendre à Fontaine-Simon est idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d’un bien capable d’évoluer avec ses besoins. Elle conviendra également à un couple souhaitant disposer de grands espaces, accueillir famille et amis, créer un bureau indépendant ou aménager des pièces dédiées aux loisirs. Grâce à sa configuration, chacun pourra imaginer son propre projet : maison familiale, résidence principale avec espace télétravail, maison avec chambre de plain-pied ou habitation offrant une grande liberté d’aménagement.

Si vous recherchez une maison familiale à Fontaine-Simon 28240, un bien avec garage, jardin, beaux volumes et potentiel d’évolution, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement ses surfaces, sa luminosité, ses possibilités d’aménagement et l’ambiance chaleureuse qu’elle peut offrir au quotidien.


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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/