- 222 500 € *

GRISELLES (45210)

À moins d'1h30 de Paris et à quelques minutes de FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS et de ses commerces, je vous propose cette magnifique longère datant du milieu du 19e siècle (mitoyenne par le séjour).

Récemment rénovée, elle offre environ 123m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse avec bibliothèque et placard, une salle d'eau avec w.c et buanderie, une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, un cellier/chaufferie et un salon/séjour d'environ 45m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert.
À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau dessert une salle d'eau récente avec douche et w.c ainsi que deux chambres dont une comporte un dressing.
Chauffage au fuel (chaudière à condensation installée en 2022) et au bois, menuiseries et huisseries en aluminium double vitrage, assainissement individuel (à revoir) et fibre optique !

Une magnifique grange d'environ 90m² complète ce bien parfaitement entretenu ainsi qu'une annexe entièrement rénovée offrant un espace de vie supplémentaire d'environ 35m².

La gare de Souppes s/ Loing/Bagneaux (ligne R Paris Gare de Lyon/Nevers) se situe à 15kms (Pass' Navigo). L'autoroute A77 pour rejoindre l'A6 se situe à 15 minutes.

Ne tardez pas à venir la visiter !! Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO, AXO - L'immobilier Actif - AGENCE DE CEPOY au 06 14 39 93 67, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110401) et edasilvavendeiro@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/