- 287 000 € *

Rare sur le marché de l'immobilier à Manou (28240), cette magnifique maison familiale de 214 m2, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à moins de 2 heures de Paris et 45 minutes de Dreux. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété conjugue confort, volume et charme.

Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les beaux volumes et la luminosité qui baigne l'intérieur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 54 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour exposé plein sud avec poêle à granulés. Un second salon de 15 m2, une chambre, une buanderie, un espace dressing, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses dont une somptueuse suite parentale de 35 m2 avec espace bureau et dressing. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC séparé.
Un environnement privilégié à Manou, en pleine campagne eurélienne
Cette maison à vendre à Manou se distingue par son cadre bucolique et paisible. Vous profiterez d’un vaste terrain de 5300 m2, entièrement clos, idéal pour les activités en famille, les moments de détente ou les repas en plein air sur la grande terrasse ensoleillée. Une dépendance ajoute un potentiel supplémentaire pour les amateurs de bricolage ou les projets d’aménagement.
La commune de Manou, au cœur de l’Eure-et-Loir, offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Les transports scolaires desservent efficacement la zone, et la gare de La Loupe, à seulement 10 minutes, vous connecte facilement à Paris.
Les points forts de cette propriété :
• Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité • Grande pièce de vie lumineuse de 54 m2
• 5 chambres dont une suite parentale de 35 m2
• Poêle à granulé et chauffage électrique
• Garage, buanderie, dressing
• Terrasse et terrain de 5300 m2 clos

• Dépendance fonctionnelle
• Portail et porte de garage motorisés
• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Proche gare de La Loupe et transports scolaires • DPE:C–Taxefoncière:2163€
Une maison à vendre à Manou (28240) idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces
Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou une maison secondaire au vert, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement d’un confort de vie remarquable.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique au cœur de l’Eure-et-Loir.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120758).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/