Longere
MELLEROY (45220)
- 213 m²
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 2070 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 213 m² pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Château-Renard et à 30 minutes de Montagis. Offrant de très beaux volumes, cette maison allie authenticité, confort et nature.
Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec un salon convivial de 26 m² équipé d’un insert, une salle à manger agréable de 17 m² et une vaste cuisine aménagée avec arrière-cuisine dont l'ensemble fait plus de 30 m², parfaite pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bain avec douche et de WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, un impressionnant salon-palier de 37 m² offre un espace central lumineux et modulable, desservant quatre chambres allant de 13 à 15 m² confortables, un dressing ainsi qu’un second WC. Chacun y trouvera son espace, idéal pour une famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de plus de 30 m² avec pergola de 22 m², parfaite pour les repas et moments de détente, donnant sur un jardin intimiste de plus de 100 m². En face de la maison, une seconde parcelle de 570 m² accueille un grand garage de 35 m², deux places de stationnement et un vaste jardin. Pour compléter cet ensemble rare, une parcelle de forêt de plus de 1200 m² privée située à proximité ravira les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien rare, aux multiples atouts, offrant espace, charme et qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
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* Honoraires charge vendeur.






































