- 178 000 € *

CHOLET – Quartier Tuilerie | Plain-pied à rénover – Bien rare

Située dans le quartier recherché de la Tuilerie à Cholet, à proximité immédiate des commodités, commerces et du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’un hall d’accueil, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement desservant les espaces nuit.

Ce bien est complété par de nombreux atouts :
Garage de 27 m², Buanderie aménagée, Véranda lumineuse de 32 m², Jardin clos et arboré de 75 m², sans vis-à-vis

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Bien rare sur le marché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé de Cholet.

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Honoraires : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/