- 265 000 € *

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner à votre goût ? Cette maison construite en 1975, entièrement de plain-pied, n'attend plus que vous pour lui redonner vie.

D'une surface de 138m2 habitables, elle offre déjà de beaux volumes, dont une pièce de vie lumineuse d'environ 40m2 ouverte sur une terrasse et une véranda, avec une vue à couper le souffle : les vignes à perte de vue, Libourne en toile de fond et quelques villages pittoresques en ligne d'horizon.

L'aménagement actuel propose 3 belles chambres, mais les plus inspirés pourront envisager une 4ème chambre en déplaçant la cuisine, par exemple pour l'ouvrir sur le séjour et créer un espace convivial moderne.

À l'extérieur, un terrain de 3.000m2 vous permettra de laisser libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente, tout est possible.
Deux garages complètent l'ensemble, parfaits pour vos véhicules et le rangement de matériel. Un parking extérieur offre par ailleurs une vraie praticité pour accueillir famille et amis.

Située dans un véritable écrin de verdure, cette maison combine tranquilité et proximité : seulement quelques minutes suffisent pour rejoindre Libourne et ses commerces.

Une maison avec fort potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent concevoir un cocon à leur image.

Libourne : 5,7km
Saint André de Cubzac : 16,2km

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 76 76 11, Gabrielle DOURDOINE (EI) Agent Commercial RSAC 931.187.520 Libourne. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120894).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/