- 137 000 € *

À Soulitré, cette longère en pierre de la fin du XIXe siècle offre environ 83 m² habitables de plain-pied, un ensemble de dépendances attenantes et un terrain d'environ 7 700 m² en pré et jardin et verger.
Elle s’adresse à ceux qui cherchent de l’espace et des bâtiments à utiliser, en acceptant quelques travaux.

La maison comprend une cuisine, un séjour de 28 m² avec cheminée équipée d’un insert, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Les dépendances sont nombreuses : garage, hangar, cave, grenier, appentis, étables, soues et poulaillers.

Côté technique :
- les murs en pierre de 50 cm sont isolés par l’intérieur et le plafond sur combles est isolé. - les fenêtres sont en double vitrage, en bois et en PVC.
- le chauffage central est assuré par une chaudière fioul à condensation de 2014, complétée par l’insert bois.
- l’eau chaude provient d’un ballon électrique de 2019
- la maison dispose d’une VMC.
Le DPE classe la maison en D : pour une longère de cette époque, ce résultat reflète l’isolation déjà réalisée sur les murs et le plafond.

Ecole primaire sur place. Boulangerie à 3 min. au Breil sur Merize. Commerces, pharmacie, centre de santé et collège se trouvent à Connerré, à environ 10 minutes. La gare TER de Connerré-Beillé est à environ 15 minutes, Le Mans et sa gare TGV à environ 30 minutes.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/