- 188 000 € *

Dans un environnement calme, découvrez cette charmante maisonnette offrant un véritable esprit maison, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A / Ligne L et à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots avec faibles charges, ce bien de 41,67 m² Carrez (52,12 m² au sol) séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.
L’espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec dressing intégré, une salle de bain avec WC ainsi qu’une mezzanine idéale pour un espace bureau, un couchage d’appoint ou du rangement supplémentaire.
Le véritable atout du bien : une agréable terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour plus de confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Une grande cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien aux nombreux atouts.
Emplacement privilégié :
• Centre-ville et commerces à 3 minutes à pied
• Gare RER A / Ligne L à 8 minutes à pied
• Cadre de vie calme à proximité du centre-ville et de la gare
• Secteur bénéficiant des projets de développement autour du Tram T13

Les + du bien :
- Terrasse sans vis-à-vis
- Box fermé
- Grande cave
- Faibles charges
- Petite copropriété
- Climatisation réversible
- Gare et commerces accessibles à pied
- Idéal premier achat ou investissement locatif

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 11 11 17, Nawel COLLIN (E.I) Agent Commercial RSAC 949.860.555 Versailles. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126443).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/