- 195 000 € *

Située dans un environnement calme et recherché à ALSTING 12 rue du Bel air,cette maison de 163m² représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Ce bien est composé de deux appartements totalement indépendants,et actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée.Possibilié de réunification en maison familiale.


Appartement en rez-de-chaussée de 73 M² :
se compose de :

- Deux chambres
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un séjour confortable
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une cave
- Un garage


Appartement au premier étage de 90 m²
comosé comme suit :

- Trois chambres
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un séjour salon donnant sur un balcon
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Une cave
- Trois garages, un véritable attout locatif.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

Deux logements indépendants
Locataires en place, revenus immédiats
4 garages au total
Classement énergétique D, très bien positionné.
Secteur calme et agréable
Bien entretenu, sans vacance locative

Dossier locatif disponible sur demande .

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 16 81 24, Pierre SCHMITT (E.I) Agent Commercial RSAC 922.714.753 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123354).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/